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Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage: Hochstädter Landstraße 17, 63454 Hanau, Kesselstadt

Hochstädter Landstraße 17, 63454 Hanau, Kesselstadt, 63454, Hanau, Hessen

Haus42 K 47/2022Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

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Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage
Kategorie
Haus
Adresse
Hochstädter Landstraße 17, 63454 Hanau, Kesselstadt, 63454, Hanau
Bundesland
Hessen
Amtsgericht
Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165
Aktenzeichen
42 K 47/2022
Verkehrswert
1.413.300 €
Versteigerungstermin
Di., 24. November 2026 um 09:30
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 1: Es handelt sich um ein Einfamillienhaus mit Einliegerwohnung nebst Garage, Baujahr 1963, überwiegende Modernisierung 2012. Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 2: Es handelt sich um eine parkwaldähnliche, forstwirtschaftliche Fläche. Diese setzt sich zusammen aus einer Teilfläche mit lockerem Baum- und Strauchbewuchs (ca. 60%) und einer Teilfläche mit Rasenfläche und Ziergehölzen (ca. 40%), letztere grenzt an das Flurstück 3/20 an, die Übergänge sind fließend. Zur Fläche gehören auch zwei Gartenhäuschen und ein Hundezwinger. Kesselstadt Blatt 6787, lfd. Nr. 1: Es handelt sich um ein mit einer Schwimmhalle bebautes Grundstück, Baujahr ca. 1967. Die 3 Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Bekanntmachung

  • amtliche_Bekanntmachung1.pdf

    2 Seiten

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Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 1, Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 2, Kesselstadt Blatt 6787, lfd. Nr. 1
Grundstück
1.150 m²
Baujahr
1967

Gutachten und weitere Dateien

  • Gutachten2.pdf

    42 Seiten

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  • Gutachten1.pdf

    55 Seiten

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  • Gutachten3.pdf

    21 Seiten

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Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 1.229 €/m² Grundstück, gerechnet aus 1.413.300 € / 1.150 m² Grundstück
  • 59 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1967