Einfamilienhaus: Zum Ölberg 1, 35435 Krofdorf-Gleiberg

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Krofdorf-Gleiberg, 87,1 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1955.

Der Verkehrswert ist mit 193.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 96.500 €, sieben Zehntel sind 135.100 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 193.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Do., 18. März 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Gießen, Aktenzeichen 420 K 69/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Krofdorf-Gleiberg läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Krofdorf-Gleiberg reichen die Verkehrswerte nicht. In Hessen laufen 287 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 200.000 €, gerechnet aus 287 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 2.216 €/m², gerechnet aus 193.000 € / 87,1 m². Der Median derselben Rechnung in Hessen liegt bei 2.504 €/m², aus 48 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.