Einfamilienhaus: Zum Lahnberg 50a, 35043 Marburg, Bauerbach

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Marburg, 700 m² Grundstück, Baujahr 1980.

Der Verkehrswert ist mit 485.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 242.500 €, sieben Zehntel sind 339.500 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 485.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 13. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Marburg, Aktenzeichen 85 K 11/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Marburg laufen derzeit 2 Verfahren. Für einen Median in Marburg reichen die Verkehrswerte nicht. In Hessen laufen 287 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 200.000 €, gerechnet aus 287 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.