Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Lärchenweg 34, 38667 Bad Harzburg

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Harzburg, 94,9 m² Wohnfläche.

Der Verkehrswert ist mit 126.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 63.000 €, sieben Zehntel sind 88.200 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 126.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mo., 25. Januar 2027 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Goslar, Aktenzeichen 11 K 23/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Bad Harzburg laufen derzeit 5 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Bad Harzburg liegt bei 55.300 €, gerechnet aus 5 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.328 €/m², gerechnet aus 126.000 € / 94,9 m². Der Median derselben Rechnung in Niedersachsen liegt bei 1.367 €/m², aus 53 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.