Mehrfamilienhaus: Hörne West 44, 21730 Balje

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Mehrfamilienhaus in Balje, 5.348 m² Grundstück.

Der Verkehrswert ist mit 180.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 90.000 €, sieben Zehntel sind 126.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 180.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 12. Februar 2027 um 09:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Stade, Aktenzeichen 71 K 7/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Balje laufen derzeit 4 Verfahren. Für einen Median in Balje reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.