Einfamilienhaus: Westerhagen 36, 30890 Barsinghausen, Groß Munzel

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Barsinghausen, 128 m² Wohnfläche.

Der Verkehrswert ist mit 216.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 108.000 €, sieben Zehntel sind 151.200 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 216.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 19. Februar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Wennigsen (Deister), Aktenzeichen 8 K 26/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Barsinghausen läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Barsinghausen reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.688 €/m², gerechnet aus 216.000 € / 128 m². Der Median derselben Rechnung in Niedersachsen liegt bei 1.367 €/m², aus 53 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.