Zweifamilienhaus, mit Nebengebäuden: Bahnhofstr. 9, 26831 Bunde

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Zweifamilienhaus, mit Nebengebäuden in Bunde, 254 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1980.

Der Verkehrswert ist mit 120.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 60.000 €, sieben Zehntel sind 84.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 120.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Do., 18. März 2027 um 10:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Leer, Aktenzeichen 135 K 27/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Bunde läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Bunde reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 472 €/m², gerechnet aus 120.000 € / 254 m². Der Median derselben Rechnung in Niedersachsen liegt bei 1.367 €/m², aus 53 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.