Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Wilhelm-Leuschner-Straße 1, 26725 Emden, Borssum

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Emden, 10.985 m² Grundstück, Baujahr 1970.

Der Verkehrswert ist mit 48.500 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 24.250 €, sieben Zehntel sind 33.950 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 48.500 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mo., 21. Dezember 2026 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Emden, Aktenzeichen 9 K 6/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Emden läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Emden reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.