Zweifamilienhaus: Sieverner Straße 160, 27607 Geestland, Langen

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Zweifamilienhaus in Geestland, 2.158 m² Grundstück, Baujahr 1912.

Der Verkehrswert ist mit 168.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 84.000 €, sieben Zehntel sind 117.600 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 168.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 23. März 2027 um 09:15 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Geestland, Aktenzeichen 9 K 33/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Geestland laufen derzeit 3 Verfahren. Für einen Median in Geestland reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.