Wohn-/Geschäftshaus: Ostertorwall 40, 31785 Hameln

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Wohn-/Geschäftshaus in Hameln, 425 m² Grundstück, Baujahr 1800.

Der Verkehrswert ist mit 642.250 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 321.125 €, sieben Zehntel sind 449.575 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 642.250 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 19. Februar 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Hameln, Aktenzeichen 26 K 17/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Hameln laufen derzeit 4 Verfahren. Für einen Median in Hameln reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.