Einfamilienhaus: Winkel 3, 38277 Heere, Klein Heere

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Heere, 144 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900.

Der Verkehrswert ist mit 50.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 25.000 €, sieben Zehntel sind 35.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 50.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 05. Februar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Salzgitter, Aktenzeichen 14 K 1/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Heere laufen derzeit 2 Verfahren. Für einen Median in Heere reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 347 €/m², gerechnet aus 50.000 € / 144 m². Der Median derselben Rechnung in Niedersachsen liegt bei 1.367 €/m², aus 53 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.