Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Ellerbachstraße 75 A, 31840 Hessisch Oldendorf, Rohden

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Hessisch Oldendorf, 916 m² Grundstück, Baujahr 1960.

Der Verkehrswert ist mit 70.700 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 35.350 €, sieben Zehntel sind 49.490 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 70.700 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 03. Februar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Hameln, Aktenzeichen 26 K 20/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Hessisch Oldendorf laufen derzeit 3 Verfahren. Für einen Median in Hessisch Oldendorf reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.