Doppelhaushälfte: An der Arche 2a, 26736 Krummhörn, Visquard

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Doppelhaushälfte in Krummhörn, 57 m² Wohnfläche, Baujahr 1996.

Der Verkehrswert ist mit 147.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 73.500 €, sieben Zehntel sind 102.900 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 147.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mo., 25. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Emden, Aktenzeichen 9 K 13/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Krummhörn läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Krummhörn reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 2.579 €/m², gerechnet aus 147.000 € / 57 m². Der Median derselben Rechnung in Niedersachsen liegt bei 1.367 €/m², aus 53 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.