Zweifamilienhaus, Grünland: Blumenstraße 1a, 26802 Moormerland, Boekzetelerfehn

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Zweifamilienhaus, Grünland in Moormerland, 141 m² Wohnfläche, Baujahr 2010.

Der Verkehrswert ist mit 270.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 135.000 €, sieben Zehntel sind 189.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 270.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Do., 03. Dezember 2026 um 09:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Leer, Aktenzeichen 135 K 21/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Moormerland laufen derzeit 3 Verfahren. Für einen Median in Moormerland reichen die Verkehrswerte nicht. In PLZ 26802 laufen 5 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 249.486 €, gerechnet aus 5 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.915 €/m², gerechnet aus 270.000 € / 141 m². Der Median derselben Rechnung in Niedersachsen liegt bei 1.367 €/m², aus 53 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.