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Einfamilienhaus: Linienweg 52, 26487 Negenmeerten

Linienweg 52, 26487 Negenmeerten, 26487, Negenmeerten, Niedersachsen

Haus31 K 2/2026Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 16.10.2026, 08:00 Uhr

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

Einfamilienhaus in Negenmeerten: Baujahr 1962.

Der Verkehrswert ist mit 156.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 78.000 €, sieben Zehntel sind 109.200 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 156.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 15. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Wittmund, Aktenzeichen 31 K 2/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Negenmeerten läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Negenmeerten reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Einfamilienhaus
Kategorie
Haus
Adresse
Linienweg 52, 26487 Negenmeerten, 26487, Negenmeerten
Bundesland
Niedersachsen
Amtsgericht
Amtsgericht Wittmund, Saal 1, Am Markt 11, 26409 Wittmund
Aktenzeichen
31 K 2/2026
Verkehrswert
156.000 €
Versteigerungstermin
Fr., 15. Januar 2027 um 09:00
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Wohnhaus: Baujahr: 1962 (urspr. Wohnhaus) und 1976 (Anbau) Wohnfläche: ca. 110 m² (überschlägig ermittelt) Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur (lt. Exposé) Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur (lt. Exposé) Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach: Satteldach mit Tondachziegeln, Pultdach mit Trapezblech Innenausstattung: nicht bekannt (Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden) Zustand / Bauschäden: der bauliche Zustand ist nach äußerlichem Eindruck als leicht unterdurchschnittlich einzustufen. Nebengebäude: Baujahr: 1965 Bau der Garage 1974 und 90er Jahre Anbauten Nutzfläche: ca. 46 m² (überschlägig ermittelt) Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach: Pultdach mit Trapezblech Innenausstattung: nicht bekannt (Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden) Zustand / Bauschäden: Der bauliche Zustand ist nach äußerlichem Eindruck als leicht unterdurchschnittlich einzustufen. Sonstiges: Versorgungsleitungen: Gas-, Elektrizitäts- und Wasseranschluss; Kleinkläranlage Hofbefestigung: Betonsteinpflaster Einfriedung: Hecke, Büsche und Sträucher sonstige Nebengeb.: einfacher Schuppen (Überbau) Hinweis: Eine Innenbesichtigung des Wertermittlungsobjektes wurde nicht ermöglicht. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Gutachten. Wohnhaus: Baujahr: 1962 (urspr. Wohnhaus) und 1976 (Anbau) Wohnfläche: ca. 110 m² (überschlägig ermittelt) Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur (lt. Exposé) Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur (lt. Exposé) Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach: Satteldach mit Tondachziegeln, Pultdach mit Trapezblech Innenausstattung: nicht bekannt (Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden) Zustand / Bauschäden: der bauliche Zustand ist nach äußerlichem Eindruck als leicht unterdurchschnittlich einzustufen. Nebengebäude: Baujahr: 1965 Bau der Garage 1974 und 90er Jahre Anbauten Nutzfläche: ca. 46 m² (überschlägig ermittelt) Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach: Pultdach mit Trapezblech Innenausstattung: nicht bekannt (Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden) Zustand / Bauschäden: Der bauliche Zustand ist nach äußerlichem Eindruck als leicht unterdurchschnittlich einzustufen. Sonstiges: Versorgungsleitungen: Gas-, Elektrizitäts- und Wasseranschluss; Kleinkläranlage Hofbefestigung: Betonsteinpflaster Einfriedung: Hecke, Büsche und Sträucher sonstige Nebengeb.: einfacher Schuppen (Überbau) Hinweis: Eine Innenbesichtigung des Wertermittlungsobjektes wurde nicht ermöglicht.

Hinweis

Eine Innenbesichtigung des Wertermittlungsobjektes wurde nicht ermöglicht.

Bekanntmachung

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Neuschoo, Blatt 1025, lfd. Nr. 1
Baujahr
1962

Gutachten und weitere Dateien

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 64 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1962