Einfamilienhaus: Vedhuser Chaussee 20, 26939 Ovelgönne

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Ovelgönne, 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1950.

Der Verkehrswert ist mit 111.100 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 55.550 €, sieben Zehntel sind 77.770 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 111.100 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 12. März 2027 um 09:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Brake, Aktenzeichen 6 K 13/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Ovelgönne läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Ovelgönne reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 794 €/m², gerechnet aus 111.100 € / 140 m². Der Median derselben Rechnung in Niedersachsen liegt bei 1.367 €/m², aus 53 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.