Sonstiges: Groß Ringmar 17, 28857 Syke

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Haus in Syke, 172 m² Wohnfläche, Baujahr 1923.

Der Verkehrswert ist mit 275.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 137.500 €, sieben Zehntel sind 192.500 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 275.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 16. März 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Syke, Aktenzeichen 35 K 46/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Syke laufen derzeit 2 Verfahren. Für einen Median in Syke reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.599 €/m², gerechnet aus 275.000 € / 172 m². Der Median derselben Rechnung in Niedersachsen liegt bei 1.367 €/m², aus 53 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.