Reihenhaus: Vom-Stein-Str. 39, 26655 Westerstede

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Reihenhaus in Westerstede, 116,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972.

Der Verkehrswert ist mit 205.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 102.500 €, sieben Zehntel sind 143.500 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 205.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 10. März 2027 um 08:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Westerstede, Aktenzeichen 66 K 2008/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Westerstede laufen derzeit 3 Verfahren. Für einen Median in Westerstede reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.754 €/m², gerechnet aus 205.000 € / 116,9 m². Der Median derselben Rechnung in Niedersachsen liegt bei 1.367 €/m², aus 53 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.