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Wohnhaus mit massivem Nebengebäude (Garage): Mühlenstraße 37, 26409 Wittmund

Mühlenstraße 37, 26409 Wittmund, 26409, Wittmund, Niedersachsen

Haus31 K 34/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 8 Tagen

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Wohnhaus mit massivem Nebengebäude (Garage)
Kategorie
Haus
Adresse
Mühlenstraße 37, 26409 Wittmund, 26409, Wittmund
Bundesland
Niedersachsen
Amtsgericht
Amtsgericht Wittmund, Saal 1, Am Markt 11, 26409 Wittmund
Aktenzeichen
31 K 34/2025
Verkehrswert
185.000 €
Versteigerungstermin
Fr., 20. November 2026 um 09:00
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Wohnhaus: Baujahr: 1992 Wohnfläche: Ca. 165 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Lager (Zimmer), Laden, Küche, WC, zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Diele und Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, WC zwei Abstellräume und Flur Mauerwerk: Ziegelmauerwerk/Backsteine mit Kalksandsteinen als Innenschale, Holzrahmenbauweise, keine Dämmung Geschossdecken: Sohlplatte im Erdgeschoss mit Holzfußboden im Erdgeschoss, Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss mit Holzfußboden im Dachgeschoss Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Spitzboden nicht ausgebaut, keine Dachdämmung, Zinkblechrinnen/-fallrohre Heizung: Erdgaszentralheizung (Baujahr ca. 1990er Jahre) Innenausstattung: einfach Zustand: schlecht Sonstiges: Versorgungsleitungen: Kanal-, Strom-, Erdgas-, Wasseranschluss Einfriedung: Holzzaun (abgängig) und Hecke Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Gutachten. Baujahr: 1992 Wohnfläche: Ca. 165 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Lager (Zimmer), Laden, Küche, WC, zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Diele und Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, WC zwei Abstellräume und Flur Mauerwerk: Ziegelmauerwerk/Backsteine mit Kalksandsteinen als Innenschale, Holzrahmenbauweise, keine Dämmung Geschossdecken: Sohlplatte im Erdgeschoss mit Holzfußboden im Erdgeschoss, Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss mit Holzfußboden im Dachgeschoss Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Spitzboden nicht ausgebaut, keine Dachdämmung, Zinkblechrinnen/-fallrohre Heizung: Erdgaszentralheizung (Baujahr ca. 1990er Jahre) Innenausstattung: einfach Zustand: schlecht Versorgungsleitungen: Kanal-, Strom-, Erdgas-, Wasseranschluss Einfriedung: Holzzaun (abgängig) und Hecke

Bekanntmachung

  • amtliche_Bekanntmachung1.pdf

    2 Seiten

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Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Wittmund Blatt 4881 lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses Katasterbezeichnung: Gemarkung Wittmund Flur 13 Flurstück 41/1
Grundstück
401 m²
Zimmer
5
Baujahr
1992

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Baujahr
1992

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

  • Gutachten1.pdf

    52 Seiten

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Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 461 €/m² Grundstück, gerechnet aus 185.000 € / 401 m² Grundstück
  • 34 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1992