Zweifamilienhaus: Am Pfingstanger 61, 38304 Wolfenbüttel

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Zweifamilienhaus in Wolfenbüttel, 428 m² Grundstück, 6 Zimmer, Baujahr 1972.

Der Verkehrswert ist mit 480.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 240.000 €, sieben Zehntel sind 336.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 480.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 27. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Wolfenbüttel, Aktenzeichen 23 K 21/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Wolfenbüttel laufen derzeit 2 Verfahren. Für einen Median in Wolfenbüttel reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.