Einfamilienhaus: In der Siedlung, 37434 Wollbrandshausen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Wollbrandshausen, 564 m² Wohnfläche, Baujahr 2004.

Der Verkehrswert ist mit 771.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 385.500 €, sieben Zehntel sind 539.700 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 771.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 03. März 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Duderstadt, Aktenzeichen 1 K 14/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Wollbrandshausen läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Wollbrandshausen reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.367 €/m², gerechnet aus 771.000 € / 564 m². Der Median derselben Rechnung in Niedersachsen liegt bei 1.367 €/m², aus 53 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.