Zweifamilienhaus: An der Reithalle 1, 27404 Zeven

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Zweifamilienhaus in Zeven, 183 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1981.

Der Verkehrswert ist mit 384.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 192.000 €, sieben Zehntel sind 268.800 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 384.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mo., 14. Dezember 2026 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Zeven, Aktenzeichen 7 K 8/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Zeven läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Zeven reichen die Verkehrswerte nicht. In Niedersachsen laufen 326 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 170.000 €, gerechnet aus 325 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 2.098 €/m², gerechnet aus 384.000 € / 183 m². Der Median derselben Rechnung in Niedersachsen liegt bei 1.367 €/m², aus 53 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.