Garage, Einfamilienhaus: Große Heide 24, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Garage, Einfamilienhaus in Bad Oeynhausen, 159 m² Wohnfläche, Baujahr 1960.

Der Verkehrswert ist mit 130.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 65.000 €, sieben Zehntel sind 91.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 130.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 25. November 2026 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Bad Oeynhausen, Aktenzeichen 3 K 81/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Bad Oeynhausen laufen derzeit 5 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Bad Oeynhausen liegt bei 185.000 €, gerechnet aus 5 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 818 €/m², gerechnet aus 130.000 € / 159 m². Der Median derselben Rechnung in Nordrhein-Westfalen liegt bei 1.839 €/m², aus 257 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.