Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Carport-Anlage: Mühlenbrink 19, 32107 Bad Salzuflen, Werl-Aspe
Mühlenbrink 19, 32107 Bad Salzuflen, Werl-Aspe, 32107, Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 4 Tagen
Einordnung
Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten
Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Carport-Anlage in Bad Salzuflen, 240,5 m² Wohnfläche, Baujahr 1884.
Der Verkehrswert ist mit 308.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 154.000 €, sieben Zehntel sind 215.600 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 308.000 € gerechnet. Hinweis oder Beschreibung dieses Verfahrens geben an, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Die Beträge gelten in diesem Termin nach dieser Angabe nicht als Grenze für den Zuschlag.
Am Mi., 17. Februar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Lemgo, Aktenzeichen 13 K 17/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.
In Bad Salzuflen laufen derzeit 4 Verfahren. Für einen Median in Bad Salzuflen reichen die Verkehrswerte nicht. In Nordrhein-Westfalen laufen 831 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 220.000 €, gerechnet aus 828 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.281 €/m², gerechnet aus 308.000 € / 240,5 m². Der Median derselben Rechnung in Nordrhein-Westfalen liegt bei 1.839 €/m², aus 257 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Carport-Anlage
- Kategorie
- Wohnung
- Adresse
- Mühlenbrink 19, 32107 Bad Salzuflen, Werl-Aspe, 32107, Bad Salzuflen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lemgo, Hauptgebäude, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, Sitzungssaal 102
- Aktenzeichen
- 13 K 17/2025
- Verkehrswert
- 308.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 17. Februar 2027 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Gegenstand der Versteigerung ist die Eigentumswohnung 1, Mühlenbrink19.Das Grundstück ist im nördlichen Teil mit einer Carportanlage und im südlichen Bereich mit dem Haupthaus der Hofanlage bebaut. Das Haupthaus ist teilunterkellert, massiv 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß und ausgebautem Spitzboden errichtet. Das Gebäude ist gem. der Teilungserklärung in 5 Wohnungen aufgeteilt. Auf dem Grundstück (Größe 2.516 m²) ist im nördlichen Teil eine Carport-Anlage mit 12 PKW-Stellplätzen gelegen, die mit Ausnahme von 2 Stellplätzen, die dem Wohnhaus Mühlenbrink 19A zugeordnet sind, Sondernutzungsrecht der Wohnung 1 sind. Die Zuordnung der 2 Stellplätze zum Wohnhaus Mühlenbrink 19A ist dinglich als Grunddienstbarkeit gesichert.Die Wohnung 1 mit Wohnfläche von ca. 240,50 m² liegt im Erd- und Obergeschosses. Im Erdgeschoß sind Garderobe, Hobbyraum, Bad und WC, Loggia, Wohnz., Ankleide, Hausanschlussraum, Küche, Essz. und 2 Terrassen gelegen. Im Obergeschoß sind Wohngalerie, Flur, Bad, Hobbyraum und Schlafz, ein Kellerraum als Sondernutzungsrecht.Bei Feststellung des Verkehrswertes erfolgte Risikoabschlag, wg. der fehlenden Innenbesichtigung.Achtung: Die Wertgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr!Kontaktdaten: RA`in Christiane Strahl, email: christiane.strahl@widenmayer.com; Tel: 089/411112222
Hinweis
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Bekanntmachung
- PDF öffnen
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
3 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Bad Salzuflen Blatt 26224
- Wohnfläche
- 240,5 m²
- Grundstück
- 1.000 m²
- Baujahr
- 1884
Gutachten und weitere Dateien
- PDF öffnen
Gutachten.pdf
40 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
- 1.281 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 308.000 € / 240,5 m² Wohnfläche
- 308 €/m² Grundstück, gerechnet aus 308.000 € / 1.000 m² Grundstück
- 142 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1884