Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Schützenstraße 21, 44795 Bochum, Weitmar

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bochum, 61 m² Wohnfläche, Baujahr 1954.

Der Verkehrswert ist mit 56.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 28.000 €, sieben Zehntel sind 39.200 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 56.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 29. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Bochum, Aktenzeichen 48 K 43/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Bochum laufen derzeit 6 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Bochum liegt bei 1.056.000 €, gerechnet aus 6 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 918 €/m², gerechnet aus 56.000 € / 61 m². Der Median derselben Rechnung in Nordrhein-Westfalen liegt bei 1.839 €/m², aus 257 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.