gewerblich genutztes Grundstück: Werner Hellweg 415 A, 44894 Bochum, Werne
Werner Hellweg 415 A, 44894 Bochum, Werne, 44894, Bochum, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 10 Tagen
Einordnung
Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten
Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: gewerblich genutztes Grundstück in Bochum, 2.928 m² Grundstück, Baujahr 1991.
Der Verkehrswert ist mit 323.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 161.500 €, sieben Zehntel sind 226.100 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 323.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.
Am Fr., 22. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Bochum, Aktenzeichen 48 K 14/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.
In Bochum laufen derzeit 6 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Bochum liegt bei 1.056.000 €, gerechnet aus 6 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- gewerblich genutztes Grundstück
- Kategorie
- Grundstück
- Adresse
- Werner Hellweg 415 A, 44894 Bochum, Werne, 44894, Bochum
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04
- Aktenzeichen
- 48 K 14/2025
- Verkehrswert
- 323.000 €
- Versteigerungstermin
- Fr., 22. Januar 2027 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Gewerbegrundstück, welches mit einem Hallengebäude mit Büro- und Sozialtrakt sowie einem nicht genehmigten Unterstand für LKW bebaut ist. Das Gebäude ist eingeschossig mit Zwischengeschoss und nicht unterkellert, Baujahr 1991. Das Erdgeschoss hat laut Grundrissplan 2 Kühlräume, 2 Lagerräume, Büro, WC, Duschraum, Vorraum, E-Raum, Eingang (rd. 344 m²), das Zwischengeschoss 3 Lagerräume, Abstellraum, WC, Vorraum und Flur (rd. 77 m²). Die Unterstellhalle für Fahrzeuge hat gemäß Baubeschreibung eine Nutzfläche von rd. 274 m², Baujahr 1999. Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz. Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich vorzunehmen auf nachfolgendes Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) Kontonummer: 1 474 816, BLZ: 300 500 00, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden: 1. der Name des Amtsgerichts 2. das Geschäftszeichen des Verfahrens 3. das Stichwort "Sicherheit" 4. der Tag des Versteigerungstermins.Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!
Bekanntmachung
- PDF öffnen
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Werne Blatt 3066
- Grundstück
- 2.928 m²
- Baujahr
- 1991
Gutachten und weitere Dateien
- PDF öffnen
Allgemeine_Hinweise_fuer_Bietinteressenten.pdf
4 Seiten
- PDF öffnen
Gutachten.pdf
36 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 110 €/m² Grundstück, gerechnet aus 323.000 € / 2.928 m² Grundstück
- 35 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1991