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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Saalestrasse 4, 53127 Bonn, Ippendorf

Saalestrasse 4, 53127 Bonn, Ippendorf, 53127, Bonn, Nordrhein-Westfalen

WohnungEnergieklasse A+223 K 67/2024Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 13 Tagen

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bonn: Baujahr 1968.

Der Verkehrswert ist mit 360.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 180.000 €, sieben Zehntel sind 252.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 360.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mo., 01. März 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Bonn, Aktenzeichen 223 K 67/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Bonn laufen derzeit 7 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Bonn liegt bei 370.000 €, gerechnet aus 7 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Kategorie
Wohnung
Adresse
Saalestrasse 4, 53127 Bonn, Ippendorf, 53127, Bonn
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht
Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)
Aktenzeichen
223 K 67/2024
Verkehrswert
360.000 €
Versteigerungstermin
Mo., 01. März 2027 um 09:00
Verfahrensart
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Das Bewertungsgrundstück befindet sich im linksrheinischen Stadtbezirk Bonn im Ortsteil Ippendorf, der hauptsächlich von Wohnbebauung geprägt ist und Naherholungsmöglichkeiten durch den Kottenforst bietet.Bei dem zu bewertenden Miteigentumsanteil handelt es sich um eine zur Straße hin gelegene Wohnung sowie eine rückwärtige Wohnung, jeweils im Obergeschoss (OG), eines voll unterkellerten, zweigeschossigen Dreifamilienhauses. Dem Miteigentumsanteil sind dabei Sondernutzungsrechte an Kellerräumen sowie Speicherräumen zugeordnet.Ursprungsbaujahr: 1968Angenommenes Baujahr: 1975

Bekanntmachung

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Ippendorf Blatt 22
Baujahr
1968

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Energieeffizienzklasse A+ auf der Skala A+ bis H nach Anlage 10 GEG

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Klasse A+ · Endenergie ≤ 30 kWh/(m²·a)

Baujahr
1968
Energieeffizienzklasse
A+

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 58 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1968