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Doppelhaushälfte: Sichelstraße 57, 44229 Dortmund, Bittermark
Sichelstraße 57, 44229 Dortmund, Bittermark, 44229, Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 9 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Sichelstraße 57, 44229 Dortmund, Bittermark, 44229, Dortmund
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
- Aktenzeichen
- 273 K 10/2021
- Verkehrswert
- 325.000 €
- Versteigerungstermin
- Do., 19. November 2026 um 08:30
- Verfahrensart
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine teilunterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte inklusive Anbau (als Zweifamilienhaus) nebst 3 PKW-Stellplätzen. Die Wohnfläche der 1953 erbauten Doppelhaushälfte beträgt insgesamt ca. 180 m², wovon rd. 106 m² auf die Hauptwohneinheit entfallen. Der Hauptwohnung ist ein ca. 10 m² großer Spitzboden zugeteilt. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1982 und umfasst eine Wohnfläche von rd. 74 m².Verkehrswerte gemäß § 74a ZVG:- Gemarkung Lücklemberg Blatt B 32639, lfd. Nr. 1 72.200,00 €- Gemarkung Lücklemberg Blatt B 32639, lfd. Nr. 2 252.800,00 €Summe: 325.000,00 €Aufgrund der Besonderheiten des Verfahrens (Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft = Teilungsversteigerung) kann ein Ansprechpartner zur Kontaktaufnahme nicht benannt werden.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Dortmund Blatt B 32639, Dortmund Blatt B 32639
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 73 m²
- Baujahr
- 1928
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1928
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos.pdf
14 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
76 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 2.708 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 325.000 € / 120 m² Wohnfläche
- 4.452 €/m² Grundstück, gerechnet aus 325.000 € / 73 m² Grundstück
- 98 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1928