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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Unverhofftstraße 2, 44263 Dortmund, Hörde

Unverhofftstraße 2, 44263 Dortmund, Hörde, 44263, Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Wohnung277 K 10/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 7 Tagen

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Kategorie
Wohnung
Adresse
Unverhofftstraße 2, 44263 Dortmund, Hörde, 44263, Dortmund
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Aktenzeichen
277 K 10/2025
Verkehrswert
58.500 €
Versteigerungstermin
Fr., 18. Dezember 2026 um 10:30
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37,76 m² im Erdgeschoss links mit Kellerraum in einem Mehrfamiliehaus mit insgesamt sieben Wohnungen. Die Wohnung teilt sich in Diele/Flur, Bad/WC, Wohnkücje mit Ausgang zu balko/Loggia, Wohn-/Schlafraum. Das ursprünglich 1914 erbaute Mehrfamilienhaus ist beidseitig angebaut und voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Eine Innenbesichtigung des Objektes konnte nicht stattfinden. Die Sachverständige hat daher einen Sicherheitsabschlag vorgenommen. Ansprechpartner betreibender Gläubiger Tel. 0231-18315409 - AZ: 154-09-6322000100

Bekanntmachung

  • Amtliche_Bekanntmachung.pdf

    2 Seiten

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Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Dortmund Blatt 84116
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
1914

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1914

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

  • Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf

    3 Seiten

    Datei folgt nach dem nächsten Ingest
  • Gutachten.pdf

    51 Seiten

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Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 836 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 58.500 € / 70 m² Wohnfläche
  • 112 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1914