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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ellerstraße 109, 40227 Düsseldorf, Oberbilk

Ellerstraße 109, 40227 Düsseldorf, Oberbilk, 40227, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Wohnung82 K 5/2026Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

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Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Kategorie
Wohnung
Adresse
Ellerstraße 109, 40227 Düsseldorf, Oberbilk, 40227, Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht
Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102
Aktenzeichen
82 K 5/2026
Verkehrswert
122.500 €
Versteigerungstermin
Do., 28. Januar 2027 um 11:30
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Düsseldorf-Oberbilk , in einem voll unterkellerten 5geschossiges Wohnhaus sowie einem nicht unterkellerter 1geschossiger Garagenblock als Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 5 Garagenstellplätzen.Das Wohnungseigentum ist durch Teilung gemäß WEG im Jahr 1997 begründet worden.Die Eigentumswohnung Nr. 5, ist im 2. Obergeschoss rechts gelegen, mit rd. 49 m² Größe aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Balkon sowie ein Kellerraum.Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Bekanntmachung

  • Amtliche_Bekanntmachung.pdf

    2 Seiten

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Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Oberbilk Blatt 12883
Grundstück
391 m²
Zimmer
3
Baujahr
1955

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
147,7 kWh/(m²·a)
Baujahr
1955
Ausgestellt am
07.05.2026
Gültig bis
06.05.2036

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

  • Gutachten.pdf

    37 Seiten

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ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 313 €/m² Grundstück, gerechnet aus 122.500 € / 391 m² Grundstück
  • 71 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1955