Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Fürstenwall 145, 40215 Düsseldorf, Oberbilk
Fürstenwall 145, 40215 Düsseldorf, Oberbilk, 40215, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 4 Tagen
Einordnung
Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten
Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Düsseldorf, 480 m² Grundstück, Baujahr 1889.
Der Verkehrswert ist mit 390.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 195.000 €, sieben Zehntel sind 273.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 390.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.
Am Mo., 01. März 2027 um 11:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Düsseldorf, Aktenzeichen 82 K 28/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.
In Düsseldorf laufen derzeit 31 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Düsseldorf liegt bei 530.000 €, gerechnet aus 31 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
- Kategorie
- Gewerbe
- Adresse
- Fürstenwall 145, 40215 Düsseldorf, Oberbilk, 40215, Düsseldorf
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 2., Sitzungssaal 2.218
- Aktenzeichen
- 82 K 28/2025
- Verkehrswert
- 390.000 €
- Versteigerungstermin
- Mo., 01. März 2027 um 11:30
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Das Versteigerungsobjekt liegt in einem im Stadtteil Düsseldorf-Friedrichstadt gelegenes voll unterkellertes 4geschossiges Wohnhaus mit einem nicht unterkellerten 2geschossigen Hofgebäude als Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 gewerblich genutzten Teileigentumseinheiten sowie 3 Kfz-Außenstellplätzen.Das Versteigerungsobjekt ist im Erdgeschoss des Hofgebäudes gelegen, mit rd. 88 m² Größe aufgeteilt entsprechend Zeichnung der Abgeschlossenheit in 1 Büro, Teeküche, WC, Lichthof.Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
Bekanntmachung
- PDF öffnen
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Oberbilk Blatt 11532
- Grundstück
- 480 m²
- Baujahr
- 1889
Gutachten und weitere Dateien
- PDF öffnen
Gutachten.pdf
36 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 813 €/m² Grundstück, gerechnet aus 390.000 € / 480 m² Grundstück
- 137 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1889