Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Röpkestraße 90, 92, Walter-Eucken-Straße 113, 115, 117, 40235 Düsseldorf, Flingern

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf, 119,6 m² Wohnfläche, Baujahr 2019.

Der Verkehrswert ist mit 530.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 265.000 €, sieben Zehntel sind 371.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 530.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 12. Januar 2027 um 09:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Düsseldorf, Aktenzeichen 85 K 1/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Düsseldorf laufen derzeit 31 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Düsseldorf liegt bei 530.000 €, gerechnet aus 31 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens entspricht dem Median. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 4.431 €/m², gerechnet aus 530.000 € / 119,6 m². Der Median derselben Rechnung in Düsseldorf liegt bei 3.531 €/m², aus 4 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.