Mehrfamilienhaus, mit 8 Wohneinheiten und 17 Tiefgarangenstellplätzen projektierte, noch unbebaute Grundstück: Pestalozzistraße 74, 40549 Düsseldorf, Heerdt

Objektart und Ort aus der Bekanntmachung: Anlage in Düsseldorf.

Der Verkehrswert ist mit 1.650.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 825.000 €, sieben Zehntel sind 1.155.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 1.650.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 15. Januar 2027 um 09:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Düsseldorf, Aktenzeichen 81 K 19/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Düsseldorf laufen derzeit 31 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Düsseldorf liegt bei 530.000 €, gerechnet aus 31 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.