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Mehrfamilienhaus: Prinz-Georg-Str. 100, 40479 Düsseldorf, Pempelfort

Prinz-Georg-Str. 100, 40479 Düsseldorf, Pempelfort, 40479, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anlage82 K 3/2026Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 6 Tagen

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kategorie
Anlage
Adresse
Prinz-Georg-Str. 100, 40479 Düsseldorf, Pempelfort, 40479, Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht
Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.115
Aktenzeichen
82 K 3/2026
Verkehrswert
6.800.000 €
Versteigerungstermin
Fr., 04. Dezember 2026 um 11:30
Verfahrensart
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Im Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort gelegenes voll unterkellertes 5- bis 7geschossiges Wohnhaus mit insgesamt 39 Wohneinheiten mit rd. 2.523 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung entsprechend Örtlichkeit:KG: Haustechnische und Vorratsräume. EG: 6 WE mit je 1 bis 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, teilw. WC. 1.OG: 5 WE mit je 1 bis 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, teilw. Balkon. 2.OG: 5 WE mit je 1 bis 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, teilw. WC, teilw. Balkon. 3.OG: 5 WE mit je 1 bis 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, teilw. WC, teilw. Balkon. 4.OG: 5 WE mit je 1 bis 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, teilw. WC, teilw. Balkon. 5.OG: 4 WE mit je 1 bis 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, teilw. WC, teilw. Terrasse. 6.OG: 3 WE mit je 1 bis 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, teilw. WC, teilw. Balkon. DG: 6 WE mit je 1 bis 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, teilw. WC.Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese in Höhe von 10 % des Verkehrswertes spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.Bei Echtzeitüberweisung ist zwecks Rückzahlung dem Gericht schriftlich die Kontoverbindung mitzuteilen.

Bekanntmachung

  • Amtliche_Bekanntmachung.pdf

    2 Seiten

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Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Pempelforf Blatt 5723
Grundstück
478 m²
Baujahr
1924

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
99 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr
1924
Ausgestellt am
06.11.2025

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

  • Gutachten.pdf

    29 Seiten

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Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 14.226 €/m² Grundstück, gerechnet aus 6.800.000 € / 478 m² Grundstück
  • 102 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1924