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Teilegentum: Unterrather Str. 115, 40468 Düsseldorf, Rath

Unterrather Str. 115, 40468 Düsseldorf, Rath, 40468, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anlage82 K 22/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

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Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Teilegentum
Kategorie
Anlage
Adresse
Unterrather Str. 115, 40468 Düsseldorf, Rath, 40468, Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht
Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102
Aktenzeichen
82 K 22/2025
Verkehrswert
145.000 €
Versteigerungstermin
Do., 14. Januar 2027 um 11:30
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Im Stadtteil Düsseldorf-Unterrath gelegenes voll unterkellertes 3geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit nicht unterkellertem Igeschossigem Wohnhaus im Hof als Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (Speisegaststätte).Zu versteigernde Teileigentum Nr. 1 ist im Erdgeschoss des Vorderhauses gelegen, mit rd. 58 m2 Größe aufgeteilt entsprechend Örtlichkeit in Ladenlokal/ Gastraum, Küche, 2 WC-Anlagen, Abstellraum sowie ein Kellerraum.Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Bekanntmachung

  • Amtliche_Bekanntmachung.pdf

    2 Seiten

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Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Rath Blatt 13705
Grundstück
604 m²
Baujahr
1948

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,9 kWh/(m²·a)
Baujahr
1948
Ausgestellt am
30.04.2014

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

  • Gutachten.pdf

    38 Seiten

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Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 240 €/m² Grundstück, gerechnet aus 145.000 € / 604 m² Grundstück
  • 78 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1948