








Karte wird geladen…
zwei Mehrfamilienhäuser: Himmelgeister Straße 248, 260, 40589 Düsseldorf, Himmelgeist
Himmelgeister Straße 248, 260, 40589 Düsseldorf, Himmelgeist, 40589, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 6 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- zwei Mehrfamilienhäuser
- Kategorie
- Anlage
- Adresse
- Himmelgeister Straße 248, 260, 40589 Düsseldorf, Himmelgeist, 40589, Düsseldorf
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.115
- Aktenzeichen
- 84 K 21/2025
- Verkehrswert
- 4.975.000 €
- Versteigerungstermin
- Fr., 11. Dezember 2026 um 09:30
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
2 Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf Bilk, Himmelgeisterstraße 248, 260 :8 Eigentumswohnungen im vollunterkellerten 3-4 geschossigem Wohnhaus Himmelgeisterstraße 248, 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kellerraum, teilweise Balkon oder Dachterasse, 66 - 80 m² Wohnfläche. bis auf ETW 07 alle Wohneinheiten derzeit bewohnt, Baujahr: Bauzustandsbesichtigung 2008 mit Gestattung der vorzeitigen Nutzung von 2001, zugunsten ETW Nr. 01 Sondernutzungsrechte an der der Wohnung vorgelagerten Terrasse und Freifläche und an der dem Kellerraum vorgelagerten Fläche, zugunsten der ETW Nr. 02 ein Sondernutzungrecht an der der Wohnung vorgelagerten Terrasse und Freifläche, 8 als Sondernutzungsrecht begründete, nicht zugewiesene Kfz-Außenstellplättze, Grundstücksgröße: insgesamt: 970 m²sowie 8 Eigentumswohnungen im vollunterkellerten 3-4 geschossigem Wohnhaus Himmelgeisterstraße 260, 2-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kellerraum, teilweise Balkon oder Dachterasse, 66 - 80 m² Wohnfläche. bis auf ETW 04 alle Wohneinheiten derzeit bewohnt, Baujahr: Bauzustandsbesichtigung 2008 mit Gestattung der vorzeitigen Nutzung von 2001, zugunsten ETW Nr. 01 und ETW 02 Sondernutzungsrechte an der der Wohnung vorgelagerten Terrasse und Freifläche , 8 als Sondernutzungsrecht begründete, nicht zugewiesene Kfz-Außenstellplättze, Grundstücksgröße: insgesamt: 1.153 m²Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese in Höhe von 10 % des Verkehrswertes spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.Bei Echtzeitüberweisung ist zwecks Rückzahlung dem Gericht schriftlich die Kontoverbindung mitzuteilen.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
8 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Stoffeln Blatt 2385, Stoffeln Blatt 2386, Stoffeln Blatt 2387, Stoffeln Blatt 2388, Stoffeln Blatt 2389, Stoffeln Blatt
- Grundstück
- 312 m²
- Baujahr
- 2008
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr
- 2008
- Ausgestellt am
- 13.12.2010
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
115 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 15.946 €/m² Grundstück, gerechnet aus 4.975.000 € / 312 m² Grundstück
- 18 Jahre, gerechnet aus Baujahr 2008