Zweifamilienhaus, Doppelgarage: Volkenrather Straße 47, 52249 Eschweiler
Volkenrather Straße 47, 52249 Eschweiler, 52249, Eschweiler, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Zweifamilienhaus, Doppelgarage
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Volkenrather Straße 47, 52249 Eschweiler, 52249, Eschweiler
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstraße 6, 52249 Eschweiler, Etage 1., Sitzungssaal 21
- Aktenzeichen
- 43 K 28/2025
- Verkehrswert
- 355.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 09. Dezember 2026 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhausgrundstück, freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage, Baujahr ca. 1965, Teilmodernisierungen ab 2002 sukzessive (Restarbeiten), rd. 194 m² Wohnfläche.Betreibende Gläubigerin: Sparkassen Immobilien GmbH, Aktenzeichen: F 428-Hns-33288107, Telefon: 02405/4980040
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Eschweiler Blatt 5296
- Grundstück
- 474 m²
- Baujahr
- 1965
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
Energieeffizienzklasse F auf der Skala A+ bis H nach Anlage 10 GEG
Klasse F · Endenergie ≤ 200 kWh/(m²·a)
- Baujahr
- 1965
- Energieeffizienzklasse
- F
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos.pdf
21 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
36 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 749 €/m² Grundstück, gerechnet aus 355.000 € / 474 m² Grundstück
- 61 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1965