Wohnungseigentum: Frielinghausen 17a, 59889 Eslohe, Frielinghausen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Wohnungseigentum in Eslohe, 73 m² Wohnfläche, Baujahr 1980.

Der Verkehrswert ist mit 60.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 30.000 €, sieben Zehntel sind 42.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 60.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 12. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Meschede, Aktenzeichen K 20/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Eslohe läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Eslohe reichen die Verkehrswerte nicht. In Nordrhein-Westfalen laufen 831 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 220.000 €, gerechnet aus 828 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 822 €/m², gerechnet aus 60.000 € / 73 m². Der Median derselben Rechnung in Nordrhein-Westfalen liegt bei 1.839 €/m², aus 257 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.