Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
gewerblich genutztes Grundstück, Erbbaurecht: Reuenberg 45 A, 45357 Essen
Reuenberg 45 A, 45357 Essen, 45357, Essen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 13.10.2026, 07:31 Uhr
Einordnung
Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten
Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: gewerblich genutztes Grundstück, Erbbaurecht in Essen, 925 m² Grundstück, Baujahr 1980.
Der Verkehrswert ist mit 402.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 201.000 €, sieben Zehntel sind 281.400 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 402.000 € gerechnet. Hinweis oder Beschreibung dieses Verfahrens geben an, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Die Beträge gelten in diesem Termin nach dieser Angabe nicht als Grenze für den Zuschlag.
Am Di., 15. Dezember 2026 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Essen, Aktenzeichen 182 K 26/2021. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.
In Essen laufen derzeit 18 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Essen liegt bei 200.500 €, gerechnet aus 18 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- gewerblich genutztes Grundstück, Erbbaurecht
- Kategorie
- Grundstück
- Adresse
- Reuenberg 45 A, 45357 Essen, 45357, Essen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
- Aktenzeichen
- 182 K 26/2021
- Verkehrswert
- 402.000 €
- Versteigerungstermin
- Di., 15. Dezember 2026 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einem 1-gesch. Gewerbegebäude bebautes Eckgrundstück, bestehend aus einem Verkaufsraum mit Eingangsbereich, Lagerbereich mit Anlieferung, ehem. Personalraum, 2 Toiletten mit Vorraum (lt. Planunterlagen), Technikraum (Kühlmaschine), Heizungsraum, 4 Stufen höher gelegenes Büro (ehem. Kontrollraum). BJ: ca. 1980; NF: insges. Ca. 423 m².Betreibende Gläubigerin: Telefon 0 61 71/66-42 69, Darlehens-Nr. 899647405.
Hinweis
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Bekanntmachung
- PDF öffnen
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Dellwig Blatt 1208
- Grundstück
- 925 m²
- Baujahr
- 1980
Gutachten und weitere Dateien
- PDF öffnen
Hinweise_fuer_Bieter.pdf
2 Seiten
- PDF öffnen
Gutachten.pdf
62 Seiten
- PDF öffnen
Merkblatt_fuer_Bieter.pdf
6 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
- 435 €/m² Grundstück, gerechnet aus 402.000 € / 925 m² Grundstück
- 46 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1980