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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen
Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen, 45881, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 2 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Kategorie
- Wohnung
- Adresse
- Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen, 45881, Gelsenkirchen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
- Aktenzeichen
- 5 K 127/2024
- Verkehrswert
- 46.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 10. Februar 2027 um 11:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Eigentumswohnung Nr. 9 des Aufteilungsplans mit Kellerraum) im DG links eines zweiseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses (8 WE, 2 TE), Ursprungsbaujahr (gem. Bauakte) 1958 / (fiktives) Baujahr 1965, 68 m² Wfl., nach letztem Kenntnisstand ungenutzt/unvermietet. Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen nicht ermöglicht.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Schalke Blatt 2797
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstück
- 438 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1958
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Expose.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
59 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 657 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 46.000 € / 70 m² Wohnfläche
- 105 €/m² Grundstück, gerechnet aus 46.000 € / 438 m² Grundstück
- 68 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1958