Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen, Schalke
Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen, Schalke, 45881, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Kategorie
- Wohnung
- Adresse
- Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen, Schalke, 45881, Gelsenkirchen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
- Aktenzeichen
- 5 K 125/2024
- Verkehrswert
- 62.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 18. November 2026 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 84 qm große Eigentumswohnung, die sich im 2. OG links des zweiseitig angebauten dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses Gewerkenstraße 5 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke mit insgesamt 10 Sondereigentumseinheiten (8 Wohnungseigentumseinheiten, 2 Teileigentumseinheiten) befindet. Aufteilung siehe Exposé und Gutachten. Es bestehen Schäden am Gemeinschaftseigentum und am Sondereigentum. Baujahr: 1958 (nach Bauakte). Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung vermietet. Eine WEG-Verwaltung konnte nicht recherchiert werden. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird dringend angeraten
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Schalke Blatt 2795
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstück
- 438 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1958
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Expose.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
58 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 886 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 62.000 € / 70 m² Wohnfläche
- 142 €/m² Grundstück, gerechnet aus 62.000 € / 438 m² Grundstück
- 68 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1958