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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Rolandstr. 2, 4, 6, 8, 10, 45881 Gelsenkirchen, Schalke
Rolandstr. 2, 4, 6, 8, 10, 45881 Gelsenkirchen, Schalke, 45881, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 6 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Kategorie
- Wohnung
- Adresse
- Rolandstr. 2, 4, 6, 8, 10, 45881 Gelsenkirchen, Schalke, 45881, Gelsenkirchen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
- Aktenzeichen
- 5 K 106/2025
- Verkehrswert
- 126.000 €
- Versteigerungstermin
- Fr., 15. Januar 2027 um 09:30
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Nr. 4 des Aufteilungsplans) im 1.OG links des MFH Rolandstr. 10, 45881 Gelsenkirchen (als Teil der Wohnungseigentumsanlage Rolandstr. 6, 8, 10 -lt. Grundbuch-), ca. 78 m² Wfl. (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Flur, Abstellraum und Balkon) nebst Garage (Nr. 4 des Aufteilungsplans), Baujahr 1987 / Abgeschlossenheitsbescheinigung 12.01.1987, derzeitige Nutzung unbekannt.Eine Innenbesichtigung der Wohnung wurde der Sachverständigen nicht ermöglicht. Eine WEG-Verwaltung ist nach letztem Kenntnisstand vorhanden. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten nebst allen Anlagen wird dringend angeraten.
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Gelsenkirchen Blatt 3304
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstück
- 3.144 m²
- Baujahr
- 1987
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos.pdf
6 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Expose.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten_ZVG_Anlage_IV.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten_ZVG_Anlage_III.pdf
1 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten_ZVG_Anlage_II.pdf
85 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten_ZVG_Anlage_I.pdf
16 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten_ZVG.pdf
57 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 1.615 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 126.000 € / 78 m² Wohnfläche
- 40 €/m² Grundstück, gerechnet aus 126.000 € / 3.144 m² Grundstück
- 39 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1987