Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Ückendorfer Str. 177, 45886 Gelsenkirchen, Ückendorf
Ückendorfer Str. 177, 45886 Gelsenkirchen, Ückendorf, 45886, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Kategorie
- Wohnung
- Adresse
- Ückendorfer Str. 177, 45886 Gelsenkirchen, Ückendorf, 45886, Gelsenkirchen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
- Aktenzeichen
- 5 K 61/2025
- Verkehrswert
- 72.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 13. Januar 2027 um 11:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Eigentumswohnung Nr. 4 des Aufteilungsplans) im Dachgeschoss und Spitzboden des Mehrfamilienhauses Ückendorfer Str. 177 in 45886 Gelsenkirchen (4 Wohneinheiten), Ursprungsbaujahr 1913/fiktives Baujahr 1972, ca. 67 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (06.09.2022) ungenutzt/unvermietet. Laut Sachverständige befinden sich in der Wohnung noch altes Mobiliar und Unrat.Es bestehen Bauschäden/Baumängel. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen (Verwendung des Gutachtens aus dem Altverfahren 05 K 19/22) wird angeraten.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Ückendorf Blatt 3704
- Wohnfläche
- 67 m²
- Grundstück
- 206 m²
- Baujahr
- 1972
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten
32 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
54 Seiten
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Fotos.pdf
18 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Expose.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten
20 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 1.075 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 72.000 € / 67 m² Wohnfläche
- 350 €/m² Grundstück, gerechnet aus 72.000 € / 206 m² Grundstück
- 54 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1972