Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
Einfamilienhaus, Garagengebäude: Wiehagen 60, 45879 Gelsenkirchen
Wiehagen 60, 45879 Gelsenkirchen, 45879, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 9 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Einfamilienhaus, Garagengebäude
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Wiehagen 60, 45879 Gelsenkirchen, 45879, Gelsenkirchen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
- Aktenzeichen
- 5 K 32/2024
- Verkehrswert
- 145.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 20. Januar 2027 um 11:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück (Wiehagen 60, 45879 Gelsenkirchen), bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus und einem Garagengebäude, Ursprungsbaujahr Wohnhaus - keine genauen Angaben vorliegend - Annahme 1900/fiktives mittleres Baujahr 1995, Baujahr Garage - keine Angaben vorliegend, Wohnhaus rd. 129 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (05.09.2024) ist das Wohnhaus NICHT nutzbar. Die Außenhaut des Gebäudes wurde instandgesetzt, im Inneren befindet sich das Objekt im Rohbauzustand. Auf dem Grundstück lagern Bauschutt und Unrat, der seitliche Gartenbereich ist verwildert.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
Hinweis
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Gelsenkirchen Blatt 2521
- Wohnfläche
- 129 m²
- Grundstück
- 205 m²
- Baujahr
- 1995
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten
20 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
57 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos_Teil_I.pdf
17 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos_Teil_II.pdf
10 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Expose.pdf
2 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
- 1.124 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 145.000 € / 129 m² Wohnfläche
- 707 €/m² Grundstück, gerechnet aus 145.000 € / 205 m² Grundstück
- 31 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1995