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Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.

Garage: Saarbrücker Str. 6, 8, 45884 Gelsenkirchen, Rotthausen

Saarbrücker Str. 6, 8, 45884 Gelsenkirchen, Rotthausen, 45884, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Garage / Stellplatz5 K 32/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 16.10.2026, 09:01 Uhr

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Garage in Gelsenkirchen, 528 m² Grundstück, Baujahr 1913.

Der Verkehrswert ist mit 4.800 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 2.400 €, sieben Zehntel sind 3.360 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 4.800 € gerechnet. Hinweis oder Beschreibung dieses Verfahrens geben an, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Die Beträge gelten in diesem Termin nach dieser Angabe nicht als Grenze für den Zuschlag.

Am Mi., 17. Februar 2027 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Gelsenkirchen, Aktenzeichen 5 K 32/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Gelsenkirchen laufen derzeit 33 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Gelsenkirchen liegt bei 93.000 €, gerechnet aus 33 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Garage
Kategorie
Garage / Stellplatz
Adresse
Saarbrücker Str. 6, 8, 45884 Gelsenkirchen, Rotthausen, 45884, Gelsenkirchen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht
Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Aktenzeichen
5 K 32/2025
Verkehrswert
4.800 €
Versteigerungstermin
Mi., 17. Februar 2027 um 11:00
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht um eine PKW-Reihengarage (Nr. 1 des Aufteilungsplans - Teil der Wohungseigentümergemeinschaft Saarbrücker Str. 6, 8 - insgesamt 10 WE und 4 TE), Fertig-Betonbauweise, beengte Zufahrt (Hofdurchfahrt), Ursprungsbaujahr PKW-Reihengaragenanlage 1978/fiktives Baujahr 1980.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst Anlagen wird angeraten.

Hinweis

Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen

Bekanntmachung

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Rotthausen Blatt 3176
Grundstück
528 m²
Baujahr
1913

Gutachten und weitere Dateien

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.

  • 9 €/m² Grundstück, gerechnet aus 4.800 € / 528 m² Grundstück
  • 113 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1913