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Mehrfamilienwohnhaus: Hammerschmidtstr. 28, 45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
Hammerschmidtstr. 28, 45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen, 45888, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 1 Tag
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Mehrfamilienwohnhaus
- Kategorie
- Anlage
- Adresse
- Hammerschmidtstr. 28, 45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen, 45888, Gelsenkirchen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
- Aktenzeichen
- 5 K 115/2024
- Verkehrswert
- 433.000 €
- Versteigerungstermin
- Fr., 29. Januar 2027 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaute Grundstück in der Hammerschmidtstraße 28, 45888 Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen. Wohnfläche insgesamt ca. 556 qm (8 Wohnungen, Aufteilung siehe Gutachten). Ursprungsbaujahr 1906. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung waren 7 der 8 Wohnungen in dem Objekt vermietet. Es ist ein wohnungsaufsichtsrechtliches Verfahren aufgrund einer defekten Heizungsanlage anhängig. Es bestehen Bauschäden/Baumängel. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Bulmke Blatt 3327
- Wohnfläche
- 556 m²
- Grundstück
- 222 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1975
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
66 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos_Bilder_Teil_3.pdf
7 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos_Bilder_Teil_2.pdf
26 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos_Bilder_Teil_1.pdf
23 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Expose.pdf
3 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 779 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 433.000 € / 556 m² Wohnfläche
- 1.950 €/m² Grundstück, gerechnet aus 433.000 € / 222 m² Grundstück
- 51 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1975