Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Eugen-Richter-Str. 82, 58089 Hagen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hagen, 18 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1910.

Der Verkehrswert ist mit 74.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 37.000 €, sieben Zehntel sind 51.800 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 74.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 13. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Hagen, Aktenzeichen 31 K 116/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Hagen laufen derzeit 10 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Hagen liegt bei 112.000 €, gerechnet aus 10 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 4.111 €/m², gerechnet aus 74.000 € / 18 m². Der Median derselben Rechnung in Hagen liegt bei 2.584 €/m², aus 4 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.