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Garage, Doppelhaushälfte: Erlacker 24, 58119 Hagen

Erlacker 24, 58119 Hagen, 58119, Hagen, Nordrhein-Westfalen

Haus31 K 122/2025Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 2 Tagen

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

Garage, Doppelhaushälfte in Hagen: Baujahr 2007.

Der Verkehrswert ist mit 375.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 187.500 €, sieben Zehntel sind 262.500 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 375.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 03. Februar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Hagen, Aktenzeichen 31 K 122/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Hagen laufen derzeit 10 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Hagen liegt bei 112.000 €, gerechnet aus 10 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Garage, Doppelhaushälfte
Kategorie
Haus
Adresse
Erlacker 24, 58119 Hagen, 58119, Hagen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht
Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 3., Sitzungssaal 363
Aktenzeichen
31 K 122/2025
Verkehrswert
375.000 €
Versteigerungstermin
Mi., 03. Februar 2027 um 09:00
Verfahrensart
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Lt. Gutachten – ohne Innenbesichtigung -: Doppelhaushälfte mit Garage, bestehend aus Untergeschoss (Eingangsgeschoss), Erdgeschoss, Obergeschoss (Dachgeschoss) und Spitzboden (ausgebaut); Baujahr des Hauses (lt. Bauakte): 2007; Baujahr der Garage (lt. Bauakte): 2012; Wohnfläche lt. Bauakte: ca. 143 m².

Bekanntmachung

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Hohenlimburg Blatt 8140
Baujahr
2007

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2007

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 19 Jahre, gerechnet aus Baujahr 2007