Mehrfamilienhaus: Alleestr. 60, 58097 Hagen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Mehrfamilienhaus in Hagen, 561 m² Wohnfläche, Baujahr 1909.

Der Verkehrswert ist mit 116.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 58.000 €, sieben Zehntel sind 81.200 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 116.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 29. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Hagen, Aktenzeichen 31 K 99/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Hagen laufen derzeit 10 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Hagen liegt bei 112.000 €, gerechnet aus 10 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 207 €/m², gerechnet aus 116.000 € / 561 m². Der Median derselben Rechnung in Hagen liegt bei 2.584 €/m², aus 4 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.