Doppelhaushälfte: Stockämper Weg 54, 54a, 33790 Halle

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Doppelhaushälfte in Halle, 114 m² Wohnfläche, Baujahr 1996.

Der Verkehrswert ist mit 200.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 100.000 €, sieben Zehntel sind 140.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 200.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 15. Januar 2027 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Halle (Westf.), Aktenzeichen 10 K 8/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Halle laufen derzeit 4 Verfahren. Für einen Median in Halle reichen die Verkehrswerte nicht. In Nordrhein-Westfalen laufen 831 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 220.000 €, gerechnet aus 828 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.754 €/m², gerechnet aus 200.000 € / 114 m². Der Median derselben Rechnung in Nordrhein-Westfalen liegt bei 1.839 €/m², aus 257 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.